什么是房子公摊面积？
房子公摊面积是指住宅内部小区或者建筑物被划分出来供多位业主共同使用的面积。这部分面积用于公共设施（如公共走廊、井楼梯、风道系统、游泳池、停车专用费出口等等）的安装，供大家使用；如果有任何的损坏，也要由每位住宅业主共同承担费用。
房子公摊面积怎么算？
一般来说，房子公摊面积是根据小区或者建筑物公共设施的设计方案进行估算，具体按实际情况计算。具体算法则通常由专业设计单位提供，由建设商在签订合同时与业主确定。一般而言，房子公摊面积的计算公式为：所售宅的总面积乘以公共设施的比例并乘以附属设施的比例（如停车场）。
例如，一个小区的公摊面积为50％，而公共设施的比例为30％，则那么总面积乘以50％乘以30％，即为公摊面积。
房子公摊面积一般多少？
一般情况下，房子公摊面积一般在小区内可开发总面积的1/5-1/3之间，具体大小取决于楼房的实际使用场景。一般而言，住宅公摊面积的大小包括小区公共设施的建设费用、小区的附加管理费用、停车场的费用等项，具体面积大小由具体小区的实际情况而定。